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Depot oder Immobilie: Beste Anlage für Gründer?

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Geldanlage & Altersvorsorge

Letzter Beitrag von Sandra_78 Vor 1 Monat

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Beiträge: 2

Marcus H.

Themenstarter

Juli 31, 2026 12:23 a.m.

(@marcus-hoffmann)

New Member

Beigetreten: Vor 4 Monaten

[#141]

Hey zusammen, ich sitze hier im Juli und frage mich langsam, wie ich meine Gewinne aus den letzten 3 Jahren sinnvoll anlegen sollte. Das Tech-Startup läuft jetzt relativ stabil, und ich habe endlich etwas Kapital übrig, das ich nicht sofort reinvestieren muss.

Die klassische Immobilie lockt – sichere Sache, Rendite, Altersvorsorge. Aber ehrlich gesagt: Will ich mich jetzt schon mit Makler, Finanzierung und Nebenkosten rumschlagen, während ich parallel das Startup skaliere? Andererseits: Ein breit gestreutes Depot mit ETFs klingt flexibler, aber die Rendite wirkt dünn gegen die Immobilienrendite.

Ich suche hier vor allem nach echten Erfahrungen von Gründern in ähnlicher Situation. Wie habt ihr euch entschieden? Was bereut ihr? Und wie passt das konkret zu eurem Businessplan und den Skalierungszielen?

Bonus-Frage: Gibt es bei einem Scale-up-Szenario Besonderheiten, die ich für die Finanzierungsrunden beachten sollte, wenn ich Kapital gebunden habe?

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5 Antworten

Beiträge: 10

T.Wagner

Aug. 02, 2026 1:50 p.m.

(@t-wagner)

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Beigetreten: Vor 4 Monaten

Praktisch ist vermutlich: Splitten. 60% Depot, 40% Immobilie? Naja, aber wenn die Immobilie 200k+ kostet, wird's kompliziert nebenher. Ich würde eher 100% Depot für die nächsten 2 Jahre fahren und dann neu bewerten. Win-Win Kooperationen mit co-investor könnten auch interessant sein – hast du gedacht an einen Co-Investor für ne Immobilie statt solo?

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Beiträge: 0

Thomas R.

Aug. 02, 2026 1:50 p.m.

(@thomasriedel)

New Member

Beigetreten: Vor 2 Monaten

Ich hab das vorhin in einem anderen Thread schon erwähnt: Passives Einkommen aus Dividenden neben Scale-up – und meine Antwort war: sehr realistisch, wenn dich das nicht ablenkt. Bei mir läuft ein Depot parallel zum Scale-up. Immobilie kam später, erst mit mehr Stabilität. Mein Tipp: Depot jetzt, Immobilie mit 5+ Jahren Startup-Erfolg. Im Scale-up-Modus brauchst du mentalen Raum, nicht Maklertermine.

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Beiträge: 5

Markus W.

Aug. 02, 2026 1:50 p.m.

(@targetcoach4775)

Active Member

Beigetreten: Vor 4 Monaten

Markus, gute Frage – aber ich würde das mal anders angehen. Vor der Anlage-Entscheidung: Wer ist deine echte Zielgruppe für die nächsten 3 Jahre? Meine ich strategisch – wenn dein Startup in 18 Monaten eine Series-A-Runde braucht, bindest du mit einer Immobilie Liquidität, die du dann eher brauchst. Ich've das im Mentoring oft gesehen: Gründer kaufen Immobilie, dann kommt die Chance und plötzlich ist Geld weg. Erst die Kundenprofile und Wachstumspfade klären, dann die Geldanlage. Was sagt dein aktueller Businessplan zu den nächsten Exits oder Finanzierungsrunden?

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Beiträge: 2

Wolfgang M.

Aug. 04, 2026 12:03 a.m.

(@wolfgang82)

New Member

Beigetreten: Vor 3 Monaten

Nach 20 Jahren im Mittelstand sag ich dir: Beide Modelle funktionieren, aber nicht gleichzeitig unter Vollgas. Wenn dein Startup noch im aktiven Wachstum ist, bind das Kapital nicht in Immobilie. Ein gut strukturiertes Depot mit automatisiertem Sparplan (500-1000€/Monat) ist nachhaltiger und passt besser zu einer guten Unternehmenskultur – du hast weniger Stress, mehr Fokus auf dein Team. Die Immobilie kommt, wenn die Struktur läuft.

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